好消息！洛阳公积金贷款再迎利好：贷款不需再等到楼盘封顶

洛阳公积金贷款再迎利好：贷款不需再等到楼盘封顶

13日上午，记者从洛阳市住房公积金管理中心获悉，即日起，洛阳市将降低住房公积金个人住房贷款楼盘准入门槛，今后在洛阳市购房，不需再等到楼盘封顶，只要开发楼盘取得《预售许可证》并办理完项目准入手续，缴存职工就可以申请住房公积金个人贷款买房。以往，洛阳市的开发楼盘达到以下标准，缴存职工才能申请办理住房公积金个人贷款：

20层(含)以下的楼盘主体封顶，20层以上的楼盘主体满三分之二，此时楼盘可办理项目准入，缴存职工方可申请住房公积金个人贷款;待楼盘封顶后进行二次勘察，确认封顶后发放住房公积金个人贷款。

今后，随着住房公积金个人住房贷款楼盘准入门槛降低，只要开发楼盘符合以下条件，缴存职工便可申请办理住房公积金个人贷款，不需再等到楼盘封顶：开发楼盘取得《预售许可证》即可申请办理项目准入，缴存职工可申请住房公积金个人贷款;待办理房产抵押登记手续且出具《担保声明》后，可发放住房公积金个人贷款。

“以往缴存职工想用住房公积金个人贷款买房，即使楼盘拿到《预售许可证》，也完成项目准入手续，但也要等到楼盘主体封顶后(20层以上的楼盘主体满三分之二)，才能用公积金贷款。”市住房公积金管理中心有关负责人说，此次住房公积金个人住房贷款楼盘准入门槛降低后，相比以往，缴存职工申请住房公积金个人贷款的时间大概能够提前半年，很大程度方便了缴存职工使用公积金买房。

举个例子，小张准备通过申请住房公积金个人贷款购买一套新房，心仪的楼盘设计为16层，目前还未封顶。以往，小张需要等到楼盘封顶后才能申请住房公积金个人贷款，如果怕届时抢不到心仪楼盘的房源，他只能选择商业贷款或者干脆去购买一个已经封顶楼盘的房源;今后，无论小张心仪的楼盘有没有封顶，只要该楼盘取得《预售许可证》并办理完项目准入手续，他便可以申请住房公积金个人贷款买房。(记者 郭瑛 通讯员 卢彦飞)