曲江新鸥鹏“高品质城市内容”经略纪（六）：道同铭城

这里是本系列的最后一篇。本篇将在前五篇文章的基础上，对曲江新鸥鹏为何选择进入并助力杭州、潍坊、开封、北海、重庆、攀枝花、邯郸等城市产业升级的战略维度上，从城市文脉故事化、城市运营高度化、产业成长战略化这三方面出发，进行解读说明，展现曲江新鸥鹏在践行“高品质城市内容提供商”时，其赋能、创新功能与相关城市的赛道对接性，帮助更多城市厘清城市创新运营前的战略筹备思路，找准自身在城市产业、经济运营上的合作新方向。

一、拥抱故事，方能成事！

就外界非专业人士的角度来看，曲江新鸥鹏成功布局全国三十余城，帮助各城市更新并实现“高品质城市内容”升级，引导推动城市经济优化发展的主要表现，就是让这个城市的区域文化更加鲜明、文化功能更加丰富、文化产能更加高效、文化助力更加全面，感觉好像曲江新鸥鹏仅仅是实现了对进入城市的“锦上添花”；但由熟悉行业的专业人士看来，曲江新鸥鹏对其进入城市、区域起到的作用，绝非是“锦上添花”，而是起到了举足轻重的关键助力作用！即：进入有着较深厚的历史文脉背景，但文脉故事的产业力未得到开发的城市，帮助该城市及相关区域深入发掘文脉的创新性，使之转化为助力城市产业升级的重要产能，将深藏历史时空和城市空间中的文化产业力，升华为具有引领作用、再启动作用的城市经济新引擎。

从曲江新鸥鹏已布局的城市、区域，以及其之前有所接洽，但尚未进入的城市、区域，进行对比分析，虽然近年来每个月均有大量城市管理者前往曲江新鸥鹏集团拜访考察，并极力邀请其进入当地主导城市经济发展（仅在2021年，曲江新鸥鹏的战略拓展团队，每月要接待主动前来的10多个城市或城区的党政一把手，以及数十个其他类型的合作谈判方），但曲江新鸥鹏并不是与任何一个城市或区域都能展开全面合作。其合作的首要前提是这个待进入的城市，必须拥有一定历史文脉背景，且文脉故事值得发掘，并具有让未来消费和投资能融入其创新潜力的地方；即曲江新鸥鹏要进入“有故事、有文化、有历史”的典型城市，并借其文化产业资源创建主题化的核心IP系统，以“创新故事吸引人、复兴文化打动人、深入历史留住人”吸引越来越多的消费和投资，创建更多高品质的城市内容，形成持续、良性循环的城市经济增长。

曲江新鸥鹏进入城市、区域的文脉IP创新源发掘模式

二、着眼高度，方有格局！

除了进入的城市、区域要“有故事、有文化、有历史”，曲江新鸥鹏对前来的欲合作者，还提出了“城市运营高度化”的协同标准。城市运营高度化即相关城市的治理层级、发展视野一定要高瞻远瞩，不要只是停留在某一街区、某一项目、某一热点、某一行业等较低层级的操作上，相关城市管理层、运营方，应有“大视野、大立场、大动作”等形成的大格局，才能着眼于整体、立足于全局，与曲江新鸥鹏相互赋能，形成城市产业升级、优化的重点突破。

所谓“大视野”是指相关城市产业升级发展，一定要立足于大产业、大事业，将“产城人文”四维融合体系，作为推动整个城市经济进步的主要策略、手段和方向，引入或创建一系列产业组合，作为经济主动力。只有立足于此，方能形成整体性的产业更新、城市建设、人才汇集、文化创新的共襄进步，才能催生城市经济由传统产业稳定迈向“传统+新兴”产业协同发展的状态，避免新旧产业转换过程中，过度“破旧立新”造成的资源、成本损耗。

“大立场”是指相关城市产业升级发展，一定要立足于大发展、大进步，不要将思维陷入某个具体的产能补充、某类具体的业种丰富、某项具体的消费增长等细节上，而是立足于城市核心产业、产能及相关产业链的综合升级、更新上，以搭建城市经济的全新赛道或实现跨越式跃进为目标，思考城市的整体大幅度进步，并为后续的新产业引入和创建，留下更丰富、更具有后劲的经济基础、升级通路和创新氛围。

“大动作”是指以投资商、建设商、运营商、服务商“四商一体”赋能城市产业升级时，一定要立足于大投资、大板块，形成拉动城市经济向新的主导力量，不应停留于某块城区环境的变化、某个量级地标的崛起，更不是为了完成所谓招商任务，或只是借力展示政绩形象，而是通过与曲江新鸥鹏这类实力城市内容运营者，以及曲江新鸥鹏产业创新联盟中的实力产业投资者、实力城市开发者等诸多实力伙伴的深度合作，以轴心区域为主抓手，联动形成跨越城市板块、更大规模的城市产业整体优化。

曲江新鸥鹏“四商一体”赋能形成的格局基础

三、战略先行，方促成长！

对欲进行合作的城市，除了要有故事、要具高度之外，曲江新鸥鹏还认为相关城市和区域在其发展战略上，应具备清晰的方向和抓手。通过发展战略的清晰化，实现“产业基础的可利用、产业承载的可达成、产业地位的可争取”，搭建顺利推动城市产业升级的施力路径和方向。

产业基础的可利用，从发展战略的角度来看，主要是指相关城市、区域的产业基础要扎实，在城市治理政策的导向上，应具备支持传统旧有产业（如旧有工业、制造业）向服务业、科技业等新产业转化过渡的可靠性和稳定性，而不至于出现因政策供给混乱、社会治理乏力等，所导致的旧有产业人群外迁、旧有产能难以协调、旧有产业污染严重、旧有基础难以借助、新旧生产文化冲突等问题，形成产业基础的可利用化，能借助原产业基础，以更经济的成本实现产业更新和变革。

产业承载的可达成，从管理战略的角度来看，主要是指在相关城市、区域中，引入或创建新产业时，应有相应的承载空间、承载文化、承载技术、承载氛围。承载空间是指拥有引入或创建相关新产业、新产能或具体新项目时的用地、空间、交通等时空承载力。承载文化是指当地的旧文化（历史文脉、原产业文化等）向新产业调整过程中，城市原有的文化基因对文脉IP创新等新生文化的契合及融入水平，以及共同创造出更具市场张力和活力的新城市文化效率，而不至于成为产业升级的阻力（例如千年敦煌文化与现在流行元素结合后，创作出的热播歌曲《不鼓自鸣》，形成“新形式演绎敦煌文化，千年历史提质新形式”的互助效果）。承载技术是指拥有相关的人才、技术。人才是技术的拥有者、发挥者和创新者，唯有清晰的人才战略规划，方能实现推进旧产业向新产业升级过渡的完善过程。承载氛围，更多是指当地城市管理方在管理实施上的政策通达、创新有力，在促进其城市经济在与周边区域的竞争中，形成更突出的枢纽作用，或搭建起更通畅的合作路径，或促进更加丰沛的资源引入。

大雁塔片区夜景（图源：曲江新鸥鹏）

产业地位的可争取，则立足于当地城市产业、经济在国内各省域级竞争环境下的战略地位规划，形成自身城市产业、经济在全国市场上的预定位、抢位，以较强的战略雄心，展开积极主动的战略作为，推进地方经济迈入更高的发展状态占位。城市产业、经济在全国市场上的预定位，主要指根据自身情况，研究分析当地产业、经济于全国市场上，所能发挥出的能量级定位，到底居于哪一层级的引领水平。有了对自身情况的明晰认知，才能根据实力现状，形成对自身发展的预定位；有了预定位，才能够形成清晰的发展目标和计划，才能更准确地设定竞争对手和发力方向。而抢位是指在形成其预定位，拥有了设定的目标，看清了竞争对手，知晓了自身的发力方向后，为实现目标，在推进实现过程中，逐步获得的实际市场地位，其重点在于为形成更具特色和不可替代的条件、优势，保障战略目标的实现。之后，是实现目标的情况下，对现有地位的应用--就是“站位”，于市场眼中，实现其城市产业和经济所达到的社会、经济及政治高度。而这一切，只有通过积极主动的战略作为，才能稳步实现。所以，立足于对战略高度的认知，曲江新鸥鹏总能对相关城市合作方形成积极回应，并帮助相关城市优化其战略布置、施策定位。

结篇辞：本篇是《曲江新鸥鹏“高品质城市内容”经略纪》的最后一篇，立足于曲江新鸥鹏对相关城市邀请合作的契合条件、标准，进行了评析，希望在帮助相关城市及区域做好工作筹措的同时，为曲江新鸥鹏“高品质城市内容”经略对象及行动，以较冷静的表述方式作总结概括。有业界朋友看过之后，说该系列文章的内容表述，本来已显得很现实，再加上这个较“冷静”的总结概括，会不会让人联想到当前城市产业升级运营的高门槛？对此，想郑重提醒一下，从本系列的第一篇开始，直至本篇结束，均在很现实、客观的展现曲江新鸥鹏推进“高品质城市内容”供给的全过程，并非想呈现一种浪漫、轻松的市场氛围，因为市场大势本身就是严肃而客观的，过多地规避矛盾、回避重点，始终不是办法，还是要让大家归于严谨、冷静的市场现实中。所以，本系列文章欲借曲江新鸥鹏的各种表现，帮助更多企业进行对比和参照，以认清当下、认清环境、认清未来。这才是最正确的态度！而曲江新鸥鹏也一直以来被市场认为是一个高度可靠、可信、务实的企业，当这个高度可靠、可信、务实的企业，以一种不骄不躁、谦虚谨慎的状态，结合其成功的实绩，向市场展现出相应的合作标准时，凡能与之合作者，从实现上已预先向未来的成功，又迈进了一大步！道同则谋，道异则歧。想必本系列文章所体现的客观性，足以让更多城市及企业，铭记当下国内城市运营发展的现实，以及能高效获得成功的希望所在。为此，以“道同铭城”作为本系列文章的结篇词，正应其景！

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