曲江新鸥鹏“高品质城市内容”经略纪（五）：相竞显城

这里是本系列的第五篇文章。本篇将紧接之前的第四篇，对曲江新鸥鹏“高品质城市内容提供商”全国经略，于各城市产业升级的实际效用进行更为深入的解读，从促进各类产业升级发展的经济动力内涵——核心更新力、人才聚集力、文化创新力这三个力量，以及参照相关区域平均发展态势，解读曲江新鸥鹏“高品质城市内容”供给实质性推动城市经济创新的逻辑功能，呈现其能成功吸引各重点城市管理者的真正源动力所在。本文为系列评论第五篇《相竞显城》。

一、经济更新，力有所向！

曲江新鸥鹏“高品质城市内容”供给，目前正主导着一些大中型城市的经济及文化产能更新、升级；其促进当地主要产业发展的经济内涵，主要体现在“核心更新力、人才聚集力、文化创新力”这三个力量上，对于入驻城市的产能优化形成了有序协同、联合推进的促进效果。首先是城市经济的“核心更新力”，其形成主要源自曲江新鸥鹏“产城人文”四维融合发展和投资、建设、运营、服务“四商一体”产业运营赋能，对当地城市核心经济区域中“企业活力性、产业涵盖性”这两个关键指标的重要支撑作用。“企业活力”是指曲江新鸥鹏布局相关城市区域时，对区域的经济产能的优化作用，带动当地企业良性运营的总体活力成长（体现在能持续良性运营企业与出现经营停顿企业的数量之比上）。

其中，曲江新鸥鹏“高品质内容”的具体效能，体现有效形成具备创新引领性、优势聚集性、头部经济性的新兴热点消费区域，以区域有效促进产品和服务的高频热销和广泛体验，并带动各类资金、资源进入当地，创建出更丰富的城市产能稳定输出。同时借中心经济效应，联动当地不同经济类型产业链的上、中、下游企业，激活产业链的全盘活力，做到“一点活，点点活，全点活”的共同价值提升，让持续良性运营的企业总量不断增加，而经营停顿类企业的减少量被有效控制，形成总体态势欣欣向荣的局面！

综合西安、杭州、潍坊、开封、北海、重庆、攀枝花、邯郸等布局城市的工商企业类信息平台、媒体大数据及中宏数城研究院的调研情况（此调研适用于本文后续分析），曲江新鸥鹏布局区域中的平均“企业活力”态势良好，2019年至2021年下半年（纳入疫情前期影响）“企业活力”保持平稳增长，季度平均增幅为1.5%以上，更具经济襄助作用。

曲江新鸥鹏入驻区域的平均“企业活力”与周边区域比较；2019-2021年各季

其次，可观察曲江新鸥鹏“高品质城市内容”的产能促进作用形成的“产业涵盖性”。“产业涵盖性”指“高品质城市内容”促进当地经济发展时，其增长作用所涵盖的行业类别（90多个行业大类、470多个行业中类）及行业数量。经前述调研，曲江新鸥鹏“高品质城市内容”对相关布局区域内的产业涵盖率，一直保持持续稳增的状态，2019-2021年平均涵盖率为33%、39%、43%，相比周边区域更具增长性（周边区域综合为47%、41%、36%下调趋势），充分展现“高品质城市内容提供商”定位对当地产能结构丰富化的有力支撑。以潍坊商谷项目为例，项目占地约676亩，是曲江新鸥鹏倾力打造的城市文化项目，其依托大集团体系的文化、教育、商业等资源，结合当地历史文脉与文化特色，有效激活当地特有的教育文化传统，形成“文旅+商旅+教旅+创旅（文创体验）”于一体的多核驱动产业，有效带动当地的“企业活力”和“产业涵盖性”增长，预计项目整体投入运营后，还将推动当地人才就业率年均提升10%以上，助力新设企业及行业类型增长量保持区域领先，综合增长量达10%以上。其对当地经济环境创建的核心引擎作用，令人耳目一新。

曲江新鸥鹏·潍坊商谷（图源：曲江新鸥鹏）

二、人才聚集，力有所汇！

曲江新鸥鹏“高品质城市内容”所形成的“人才聚集力”，并非一些短期化、费用赞助或补贴类型的人才吸引手段，而是集中推动入驻城市的产能迅速提升，先形成第一波高效的人才吸引作用；之后，以城市产业经济创新的持续性成果，推动产业更具备就业稳定性、成长包容性、发展协调性，进一步优化人才富集的产业大环境；其后，再通过人才要素的不断聚集，持续反哺城市产业的做强做优，并聚集更多高质量人才，最终促进城市经济、产业的持续循环优化，形成“人才、产业、城市”（人、产、城）的联动效应。

“人才聚集力”主要体现在“启动兴趣”和“人才匹配”这两个人才发展维度上。“启动兴趣”是指一个城市引发人才前往工作或安居的兴趣启动内容，如2021年重庆市吸引外省来客的兴趣启动力，就有火锅美食、城市夜景、地方文化、山城地形、豪爽人情等内容，只有形成了兴趣启动力，各类人才方能在深入当地、主动了解后，进入当地工作。据前述调研，2019-2021年间，曲江新鸥鹏所布局城市吸引各层级人才（以高级专技人才、综合类人才为主）的“启动兴趣”，与周边区域的对比情况如下：

入驻区域吸引力启动“兴趣”内容与周边区域比较；2020-2021年度

在曲江新鸥鹏布局区域引发人才兴趣的组合中，“城市文化、产业特色、成长空间、专业匹配”等影响力明显上升，而周边区域的“迁居成本”影响力上升，展现出“高品质城市内容”为人才作出选择，提供更丰富、合理、有效的兴趣依据。

其次，在曲江新鸥鹏“产城人文”四维融合发展格局作用下，当地产业“人才匹配”程度出现可喜的变化。据前述调研，相关区域的主流企业在进行人才招聘时，其对人才的技能要求、胜任力标准等，与应聘者的匹配情况，在曲江新鸥鹏未进入前，平均匹配度仅为19%左右，而在曲江新鸥鹏进入后，特别是借助“四商一体”产业赋能作用，带动区域产业类别繁荣，促进经济专业结构的丰富化之后，相关地区的人才“匹配度”逐年上升，平均匹配度已接近33%左右，领先于全国平均匹配度25%的水平。可见曲江新鸥鹏“高品质城市内容”在推动人才与企业的匹配上，所展现的具体协同成效。又以潍坊商谷为例，项目结合潍坊齐鲁文化资源优势，形成集合文化特色商街、文创办公、文化宜居、文旅公园、文化教育、游学体验等为一体的潍坊城市文化产能中心，不但在当地促进了人才教育高品质发展，还让不少潍坊本地的在外人才，高度认同潍坊城市的创新变化，积极返回家乡投资兴业。同时，当地对全国人才吸引力也出现重大变化；国内专技型人才引入量近年持续上升，成为其省域中知名的人才优势策源地。

三、文化创新，力有所指！

曲江新鸥鹏“高品质城市内容”的“文化创新力”，是其在进入相应城市之后，大力研究城市、区域的相关主要文脉，依托于当地人文传承和乡土情怀，形成主题鲜明，且具备文化渗透力、消费说服力、情感传播力的核心文脉IP创新，作为主导力量，助力当地产业升级。并在该主题IP引导下，全面创建和引入文旅、文商、文教、演艺、会展、大健康、文景、文创、文化金融等具体产业，生成各类产业链的协同网络，激活当地文化对产业升级、变革的优化作用。曲江新鸥鹏不但可根据当地情况，推出核心文脉IP，还能带动当地一大批相关的中小文脉IP，实现城市文化协同，系统化的激活文化消费力、投资吸纳力和社会关注度，让文化经济和产业经济实现双赢。

曲江新鸥鹏“高品质城市内容”带动其布局区域在文化上的体系化创新，效果明显，往往是先从地方核心文脉IP创新入手，形成一个具备主题性的历史文脉复兴、焕新的主干，带动和促进当地丰富的城市人文故事的再创新，形成多彩、多元的文化表现形式，并通过文旅、文商、文教、文创等大型产业的载体，以及展现创新细节的城市雕塑小品、演艺影视、展博展会、社群活动等文化软植入的表现形式，将一座城市的精神及文脉以当代化、科技化的手段，重新呈现、演绎于当地市民和全国消费者的视野之中。

同时，通过调研发现曲江新鸥鹏“文化创新力”推进的城市文脉创新，深化了“四商一体”产业赋能作用，有力地吸引了大量外来消费进入布局区域。2019年至2021年，曲江新鸥鹏布局区域中，文脉创新形成的主要消费吸引力变化如下：

“文化创新力”对外来消费吸引力的变化；2018-2021年度

其“文化创新力”对区域文化的产能转化，特别是其中的人文创新作用，逐步升级为吸引外来消费的重要原因。不少城市的管理部门在进行其城市产能的规划时，也逐步将曲江新鸥鹏开创新城市“文化创新力”作为重要的战略考量因素，希望形成与“高品质城市内容”的同步效应，达到“观乎人文，化成天下”的助力作用。

　结篇辞：经济大势形成的泡沫高潮退去后，以及各种亢奋心态水落石出后的客观现实，往往倒逼不少企业在市场上寻找所属行业的成功“镜鉴”；对标参照这些标杆企业的类似因素，深刻自省、求长补短。但其中部分企业往往将其目光聚集于身边的、眼前的，甚至不如自身的企业上，以“灯下黑”式的飘飘然追求自我宽慰，累足以幸；而对于一些具备跨区域影响力、运作系统化、“镜鉴”标杆效果明显的企业，却少有与之比较、对应的勇气和心性（特别是在城市运营市场上）。于是，在“取法于上，仅得为中，取法于中，故为其下”的方向影响下，好东西没学到，反倒是将差劲视为常态，越来越裹足不前。此时，不如换个角度，将眼光投向曲江新鸥鹏，学习其推动城市产业升级时，敢于将其“核心更新力、人才聚集力、文化创新力”等实施成效，与其他区域展开对比的大格局，抛开选择式自满，反倒能全面、彻底了解自身的长短优劣，形成清晰的突破方向。这里并非夸张定义曲江新鸥鹏的市场作为，因为其市场实绩的稳健性和影响力，早就在业界展现出敢于比较、不怕比较的风姿，唯有全力迈步于城市运营的市场赛道，方能“相竞显城”，帮助更多优秀的城市及其产能稳步走向前台。

免责声明：市场有风险，选择需谨慎！此文仅供参考，不作买卖依据。